Asesoría energética para comunidades de propietarios
Lo que paga la comunidad, revisado con calma
Escaleras, ascensores, garajes, bombas de agua o piscina: los suministros comunes se pagan entre todos y casi nadie los revisa. Analizo los contratos de luz y gas de la comunidad y las propuestas que recibís, y os digo con claridad si conviene cambiar, esperar o negociar.
Trabajo con administradores de fincas y con presidentes de comunidades sin administrador.
Dónde se pierde el dinero
Lo que veo en muchas comunidades
Las facturas comunes llegan, se pagan y se reparten. Por eso los mismos errores se repiten durante años.
Contratos que nadie revisa
Se renuevan solos año tras año, aunque el mercado haya cambiado y haya opciones mejores.
Potencias que no encajan
La del ascensor, el garaje o las bombas a veces no corresponde al uso real, y se paga cada mes.
Ofertas imposibles de comparar
Cada compañía presenta su propuesta a su manera y en la junta nadie sabe cuál es mejor de verdad.
Letra pequeña
Servicios de mantenimiento o permanencias que se cuelan en una oferta que parecía más barata.
Con quién trabajo
Hablo con quien lleve la comunidad
Si eres administrador de fincas
Te quito trabajo: reviso los suministros de las comunidades que gestionas, comparo las propuestas que os llegan y vigilo los vencimientos.
Recibes una recomendación clara y por escrito para cada comunidad, lista para presentarla en junta.
Si eres presidente
Aunque la comunidad no tenga administrador, o el administrador no pueda ocuparse, lo hacemos fácil.
Me envías las facturas, te explico la recomendación con calma y la tienes por escrito para contársela a los vecinos.
Qué hago por la comunidad
Un análisis con el consumo real de la comunidad
Cada suministro común se revisa por separado: alumbrado de escalera, ascensor, garaje, bombas o calefacción central.
- Estudio con el consumo de todo el añoDe cada suministro, no de una factura suelta.
- Las 6 opciones que mejor encajanExplicadas por escrito, para que la comunidad decida con datos.
- Segunda opinión sobre propuestasSi ya os han pasado ofertas, las comparo con vuestro consumo real.
- Potencias ajustadasReviso si la potencia contratada corresponde a lo que la comunidad usa de verdad.
- Control de renovacionesVigilo los vencimientos para que nada se renueve a peor precio.
- Gestiones con la distribuidoraCambios de titularidad, de potencia o reclamaciones, cuando hagan falta.
Cómo trabajamos
Cuatro pasos, en persona o a distancia
Llamada o WhatsApp
Me cuentas qué suministros tiene la comunidad y si habéis recibido propuestas.
Facturas y autorización
Me envías una factura de cada suministro y quien representa a la comunidad firma la autorización.
Análisis
Reviso consumo, potencias, contratos y contexto de mercado.
Recomendación por escrito
Cambiar, negociar o esperar. Si la comunidad decide cambiar, me encargo de la gestión.
Experiencia
Un caso real y una pregunta frecuente
Decisión: no cambiar
Comunidad de propietarios
La comunidad recibió varias propuestas y todas mejoraban el precio que tenían. Al analizar el contrato, el consumo y el contexto de mercado, la conclusión fue otra: no era el momento de moverse. A veces el mejor asesoramiento es decir que esperéis.
¿Puntos de recarga en el garaje?
Antes de aprobarlos en junta
La potencia, quién paga el consumo y cómo afecta a la factura común son preguntas que conviene resolver antes de votar. Lo explico en este artículo.
Condiciones claras
Cuánto cuesta para una comunidad
Todo queda por escrito en la autorización que se firma antes de empezar. Hacer el estudio no compromete a nada.
Hay ahorro y la comunidad contrata el cambio a través de mí
0 €Me paga la comercializadora
No encuentro al menos un 10 % de ahorro en el término de energía
0 €Os lo digo sin rodeos
Hay ahorro, pero la comunidad decide no contratar conmigo o renegocia por su cuenta
200 € + IVAcomunidades con CIF
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarme
¿Quién firma la autorización?
Quien representa a la comunidad: normalmente el presidente o el administrador de fincas.
¿Hace falta aprobarlo antes en junta?
El estudio no compromete a nada, así que podéis hacerlo primero y decidir después, con la recomendación por escrito delante.
Ya nos han pasado varias ofertas. ¿Puedes revisarlas?
Sí, y es de lo más útil: las comparo con el consumo real de la comunidad para ver cuál mejora de verdad, si alguna lo hace.
Soy administrador y llevo varias comunidades. ¿Las revisas todas?
Sí. Cada comunidad y cada suministro se analizan por separado, y te aviso de los vencimientos de cada una.
¿Trabajas fuera de Cantabria?
Sí. En Cantabria me reúno en persona con administradores y juntas, y con comunidades del resto de España trabajo a distancia.
¿Revisamos la energía de vuestra comunidad?
Quince minutos de llamada bastan para saber si merece la pena hacer el estudio.
O llámame al 711 551 234 o escríbeme a info@zairabovino.es